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삶122

대출 쉽게 받는 방법 : 용어 정리 - LTV, DTI, DSR 안녕하세요. 다정한 정리입니다. 계속 변하는 대출 정책에 내가 돈을 어떻게 빌릴 수 있는지, 그 용어부터 어려울 때가 많은데요. 오늘은 대출 용어 정리를 한 번 해보도록 하겠습니다. LTV, DTI, DSR 이 세가지만 알아도 대출 받기가 10배는 쉬워질 것 입니다. LTV 집을 살 목적으로 대출을 받을 때, 우리는 '주택담보대출'을 받습니다. 내가 사려고 하는 집을 담보로 금융기관에서 돈을 빌리는 행위입니다. 이럴 때, 내 구입할 집으로 집값 대비 - 얼마까지 대출을 받을 수 있는지를 LTV(주택담보대출비율)이라고 부르게 됩니다. 예를 들어볼까요? 10억짜리 집을 사기 위해서 집을 담보로 8억을 은행에서 빌렸다면, LTV는 몇 %가 될까요? 네, 맞습니다. LTV 80%가 되는 겁니다. 💡 LTV 80.. 삶/다정한 부동산 정리 2022. 9. 7.
초등학생 무전기 사용 모토로라 t62 - 해드폰 대신 안녕하세요. 다정한 정리씨 입니다. 아이가 초등학교에 들어가고, 학년이 올라갈수록 부모들은 아이들에게 전화기 스마트폰 핸드폰을 사주야 하는가에 대한 고민을 하게 됩니다. 아이가 스마트 폰을 가지고 다니면, 장점도 많지만 이른 나이에 스마트폰 중독을 불러올 수 있기에, 구입이 망설여지는 것이 사실입니다. 그래서, 이번에 저희는 아이들에게 무전기를 사줬습니다. 모토로라 t62모델인데요. 실 사용기를 적어 보도록 하겠습니다. 모토로라 t62 - 제원 가격은 대략 신품 기준 10만원 내외입니다. https://link.coupang.com/a/xzIou 모토로라 T62 생활무전기 COUPANG www.coupang.com 이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다. 모.. 삶/다정한 육아씨 2022. 9. 4.
증권사 앱 어플 추천 - 카카오페이 증권 안녕하세요. 다정한 정리씨입니다. 오늘은 주식 투자를 처음 시작하는 분들에게 추천할 만한 증권사 및 앱, 어플을 추천해보도록 하겠습니다. 코로나 19 이후에 새롭게 주식 시장에 들어온 분들이 상당히 많습니다. 특히 MZ 세대라고 하는 20-30 세대의 주식 투자 열기와 관심이 대단합니다. 증권사 선택 기준 - 증권사 추천 개인마다 증권사를 고르는 기준이 모두 다를 것입니다. 인지도, 안정성, 증권사 순위 등등이 있을 것입니다. 그러나 가장 먼저 따져봐야 할 것은 수수료입니다. 카카오페이 증권 - 수수료 0.015% 처음 소액으로 거래를 할 때에는 수수료로 나가는 금액이 크지 않지만, 자주 순환 매수를 진행하거나, 큰 금액으로 투자를 하기 시작하면 1년에 나가는 수수료만 100만 원 단위 이상이 넘어가기도.. 삶/다정한 정보씨 2022. 8. 26.
가족이 치매에 걸렸을 때 - 준비 사항, 해야 하는 일 대한민국이 고령화 사회로 빠르게 들어 감에 따라서, 치매는 이제 주변에서 매우 흔한 질병입니다. 그리고, '내가 혹시 치매에' 걸릴까봐, 아니면, '내 부모님이 혹시 치매에?' 걸릴까봐, 걱정하는 사람들도 주변에 어렵지 않게 찾아볼 수 있습니다. 치매는 환자 본인에게도 힘든 일입니다. 그러나, 어쩌면 본인 이상으로 가족들의 삶에도 큰 변화와 어려움을 주는 것이 사실인 병입니다. 치매 환자를 돌보는 일은 쉬운 일이 아니다. 미국 FDA의 약물 평가 및 연구 센터 책임자인 Patriczia Cavazzoni는 “알츠하이머는 환자 본인뿐만 아니라 환자가 사랑하는 사람의 삶에 깊은 영향을 미칠 수 있는 파괴적인 질병이다”라고까지 표현할 정도입니다. 치매 환자의 가족은 정서적, 신체적 부담과 경제적인 부담 등 여.. 삶/다정한 정보씨 2022. 8. 8.
로또 3등까지 세금 없어진다. 사라지는 로또 세금 - 로또 3등까지 안녕하세요. 다정한 정리입니다. 농담으로 로또가 되어도 낼 세금이 많아서, 당첨이 걱정되다는 분들이 정말 심심치 않게 있습니다. 그러면, 주변에서는 세금 내도 좋으니, 당첨이라도 되었으면 좋겠다고 하죠. 그런데, 이번에 로또 당첨금의 과세 기준이 바뀔 전망이라, 많은 사람들의 관심이 몰리고 있습니다. 시작합니다. 로또 세금 현재는 소득세법에 따라 로또를 비롯한 복권 당첨금이 5만 원 이하, 부과되는 세금이 없었습니다. 그러나, 5만 원 이상이 되면, 세금이 부과되었습니다. 그러나, 이번에 새로운 개편안이 나왔습니다. 새로운 개편안이 시행되면 과세 최저 한도는 200만원 이하로 상향 조정이 됩니다. 이미 경마, 경륜, 경정, 소싸움, 스포츠토토, 카지노 등은 당첨금 비.. 삶/다정한 정보씨 2022. 7. 22.
2022년 청년내일저축계좌 신청방법 (조건·서류) 2022년 청년내일저축계좌 신청방법 (조건·서류) 2022 '청년내일저축계좌' 신청이 7월 18일부터 시작되었습니다. 비슷한 정책인 '청년희망적금'보다 더 좋은 혜택으로 청년들의 좋은 반응을 이끌어 내고 있습니다. 오늘은 '청년내일저축계좌' 군인, 기혼자, 대학원생, 차상위 등 대상자 자격 및 조건과 신청 방법, 일정에 대한 정보를 알아보겠습니다. '청년내일저축계좌'란 무엇인가? 청년내일저축계좌는 청년들을 대상으로 하는 정부 지원 목돈 마련형 적금입니다. 3년 동안 월 10만원씩 납입할 때마다 정부 지원금을 추가로 10만원을 납입해 주는데 최종적으로는 총 3,600,000원을 납입하고 7,200,000원 + 이자까지 수령받을 수 있게 됩니다. 즉, 3년만에 수익률 100%를 보장한다는 것입니다. 3년에 .. 삶/다정한 정보씨 2022. 7. 20.
10억 모으는 방법 - 몸테크는 사절 10억의 의미 요즘은 10억은 모아야, 그다음을 바라볼 수 있을 정도로 모든 물가가 하늘 모르고 올라가고 있습니다. 솔직히 10억이 있어도, 내 집 마련도 어려운 것이 사실입니다. 요즘 30대 젊은이들은 10억 모으기에 대해서 어떻게 생각하고 있으며, 어떻게 10억을 모을 수 있을까요? 인터넷에서 떠도는 10억 모으기에 대한 방법 및 생각들을 정리해 보았습니다. 10억 모으기에 대한 썰 나는 자수성가입니다. 제가 처음에 시드 모을때는 1억을 우선 모아야 돈 더 벌 수 있는 바운더리에 갈 수 있을 거라 생각했습니다. 그런데, 1억 벌고 나서 할 수 있는 건 cma에 넣어둔 거밖에 없었습니다. 지금은 12억의 자산을 가지고 있습니다. 이후에 이 돈으로 어떻게 해야 할까요? 부동산 말고는 돈을 크게 부풀릴수 .. 삶/다정한 정보씨 2022. 7. 19.
쿠팡 플레이 무료 시청 방법 - 쿠팡와우, 토트넘 안녕하세요. 2022년 07월 13일은 정말 축구로 대한민국이 뜨거워지는 날이었습니다. 그리고, 토트넘은 그야말로 국민 축구 클럽으로 확실하게 눈도장을 찍는 날이었습니다. 수년 전 유벤투스의 호날두가 노쇼를 하는 등 그 날 리를 친 것과는 너무 대조가 되는 멋진 경기와 팬 서비스를 보여준 토트넘이었습니다. 이제 토트넘은 대한민국에서의 2차전. 세비야와의 경기만을 남겨두고 있는데요. 세비야 경기를 보는 방법과 경기 날짜를 알아보도록 하겠습니다. 고고~! 토트넘 홋스퍼 vs K리그 올스타 팀 K리그 잉글랜드 프로축구 프리미어리그(EPL) 토트넘 홋스퍼와 K리그 올스타 팀 K리그의 친선경기가 13일 서울 월드컵경기장에서 열었습니다. 결과는 손흥민과 해리 케인의 멀티골로 토트넘이 6-3 완승을 거뒀습니다. 모두.. 삶/다정한 정보씨 2022. 7. 14.
소상공인 손실보전금 - 오프라인 현장신청 방법 안녕하세요. 다정한 정리입니다. 이번에 정부에서 발표한 내용에 따르면, 소상공인 손실보전금 신청 홈페이지를 통해 매출이 감소한 소상공인과 자영업자가 재난지원금을 신청할 수 있습니다. 만약 '소상공인 손실보전금 신속지급 신청 대상자로 조회되지 않았습니다.'라는 문구가 뜨신 분들은 6월 13일부터 확인지급을 통해 지원해주시기 바랍니다. 소상공인 손실보전금 - 오프라인 현장신청 방법 코로나19 방역으로 손실을 입은 소상공인들의 '손실보상금' 1분기분 오프라인 신청이 오늘(11일)부터 개시됩니다. 지금까지는 신청 자격이 해당될 경우 안내 문자를 발송하고 온라인 소상공인 신청 홈페이지를 통해서 신청했는데요. 소상공인 손실보전금 소상공인시장진흥공단 온라인 신청이 어려운 소상공인 등은 사업장 소재지 내 가까운 시·군.. 삶/다정한 정보씨 2022. 7. 11.
무직자 정부지원 대출 방법 BEST 3 대출을 받기위해 가장 중요한 것이 바로 '신용 점수'입니다. 그런데, 무직자나 아르바이트생 대학생들을 주로 소득이 잡히지 않아서 은행에서 대출을 받기란 쉽지가 않습니다. 그렇다보니, 고금리 대출을 기웃거리게 되는데요. 오늘은 정부지원대출이 가능한 무직자 아르바이트생 대학생 대출 지원 방법 중 BSET 3를 소개하겠습니다. 서울시 소상공인 무이자 대출 이번에 지원하는 ‘4無 안심 창업·재창업 기업자금’은 2020년 1월 1일 이후 사업자 등록을 한 소상공인이 대상이며, 창업 기간과 창업 준비 과정 등에 따라 최대 7,000만 원까지 융자가 가능합니다. 융자기간은 5년, 1년 거치 4년 균분 상환하면 됩니다. 신청은 5월 2일부터 서울신용보증재단 홈페이지, 신한은행 ‘신한 쏠 비즈(SOL Biz)’, 하나은.. 삶/다정한 정보씨 2022. 6. 28.
대학생 아르바이트생 대출 가능 상품 - Best 5 직장인의 경우 직업이나 신용, 집을 담보로 대출을 받을 수가 있습니다. 그러나, 대학생 혹은 아르바이트생의 경우에는 급한 일이 생겨도 대출을 받기 쉽지 않은 경우가 많죠. 아르바이트를 하더라도 현금으로 수령을 하는 경우가 많으니, 소득신고도 하지 않는 경우가 많아 사실상 무직자로 취급받는 경우가 많기 때문입니다. 요즘은 또 고금리 시대이기에 상품을 잘 알아보지 않고, 대출을 받았다가 원금과 이자가 계속 쌓여서 갚아나가지 못하는 악순환이 반복되는 안타까운 경우도 생기게 됩니다. 오늘은 대학생과 아르바이트생이 대출받기 좋은 금융 가능 상품들을 알아보겠습니다. Best 5 금융 대출 상품입니다. 햇살론 유스 햇살론 유스는 서민금융진흥원의 보증으로 운영되는 대출 금융상품입니다. 대출이 필요한 대학생이나 아르바이.. 삶/다정한 정보씨 2022. 6. 27.
카카오뱅크 비상금 대출-조건 이자 신청방법 카카오의 금융 플랫폼인 카카오뱅크의 비상금 대출이 출시부터 좋은 반응을 얻고있습니다. 가장 큰 장점은 비교적 자유로운 신청 시간과 빠른 진행에 있습니다. 소액으로 대출할 수 있는 서비스 중에서는 가장 빠르고, 쉬운 것이 특징입니다. 본인 명의의 휴대폰을 가지고 신용등급 조회 후에 바로 대출을 진행 할 수 있는데요. 카카오뱅크 비상금 대출-조건 이자 신청 방법 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 카카오뱅크 비상금 대출을 직업-상관 없습니다. 소득-상관없습니다. 신용등급 1~8 등급에 해당하는 인원이면 누구나 진행 할 수 있습니다. 카카오뱅크 - 비상금대출 카카오뱅크 비상금 대출의 컨셉은 - 유용하게 쓸 수 있는 모바일 비상금 입니다. 누구나 갑자기 돈이 필요한 상황이 생깁니다. 그렇다고, 은행을 가기는 번.. 삶/다정한 정보씨 2022. 6. 24.
전월세 신고제 - 세금 소급 적용(확정일자) 안녕하세요. 오늘은 전월세 신고제 - 세금 소급 적용에 대해서 알아보겠습니다. 전세나 월세를 계약하셨다면, 이제는 신고를 해야 하는 상황입니다. 정부에서는 전월세 신고제가 본격적으로 시행하게 되었습니다. 전월세 신고제는 수도권 전역, 광역시, 세종시 및 도(道)의 시(市) 지역에서 보증금 6000만 원, 월세 30만 원을 초과하는 임대차 계약을 맺을 때 한 달 내로 지자체 등에 신고해야 하는 제도를 말합니다. 전월세 신고제를 신청하는 방법과 비용까지 정리해서 알려드리겠습니다. 단 보증금 6000만 원, 월세 30만 원을 초과하지 않는 소액 거래와 제주 한 달 체험 등 단기계약, 기숙사비 등은 신고 대상에서 제외된다는 것을 아시고 더 편하시겠습니다. 또한 2022년 5월 31일까지는 계도기간이므로 신고를 .. 삶/다정한 부동산 정리 2022. 6. 23.
6.21 부동산 대책 요약 정리 - 가장 자세한 정리 이번에 윤석렬 정부에서 첫번 째, 부동산 정책을 발표하였습니다. 전 문재인 정부가 부동산 가격을 잡지 못하여 정권이 교체되었던 만큼, 윤석렬 정부의 첫 부동산 정책에 많은 관심이 갔었는데요. 이번 발표를 '제1차 부동산 관계장관회의 관계부처 합동 모두발언'을 모음집을 통해서 자세하게 살펴보도록 하겠습니다. 1차 부동산 관계 장관 모두발언 - 순서 1. 경제부총리 모두발언 2. 국토부 장관 모두발언 3. 행안부 장관 모두 발언 4. 금융위 부위원장 모두 발언 의 순서로 발언이 기록되어 있습니다. 부동산과 민생 경제 관련된 대한민국 모든 주요 장관들이 발표를 했다고 보면 되는데요. 이번에 윤 정부에서 부동산 정책 관련 얼마나 신경을 쓰고 있는지가 보이는 대목입니다. 1. 경제부총리 모두발언 □ 지금부터 제1.. 삶/다정한 부동산 정리 2022. 6. 22.
6.21 부동산 대책 - 요약 정리(상생 임대인, 생애최초 취득세 감면, 분양가상한제 폐지) 2022.06.21 윤석렬 정부의 첫 부동산 정책이 발표되었습니다. 621 정책이라고 불리는 이번 부동산 대책에는 임대차 3 법 개선안(상생 임대인에 대한 해택, 전세대출 지원 강화, 월세 및 임차보증금 지원 확대) 등 여러 관심 있게 살펴보아야 할 내용들이 포함되어 있습니다. 그리고, 시장에 큰 영향을 줄 것으로 예상되었던 분양가 상한제 개편안도 함께 발표 되었으니, 621 부동산 대책에 대해서 함께 살펴보겠습니다. 1. 상생 임대인 지원 상생임대주택에 대한 양도세 특례 확대 개편 (현행) 상생임대인(공공성 준수 사적 임대인)이 2년 이상 임대한 주택에 대해 1세대 1 주택 양도세 비과세 2년 거주요건 중 1년 인정 (개편) 상생임대주택 요건 완화, 혜택 확대 및 적용기한 연장 구분 현행 개선 상생임대.. 삶/다정한 부동산 정리 2022. 6. 22.
포켓몬 카드 -인터넷으로 사면 어떨까?(알리익스프레스 중국) 요즘 남녀노소를 불문하고 포켓몬의 인기가 대단합니다. 포켓몬 빵, 포켓몬 띠부띠부실 등등 가는 곳마다 매진이라 구입하기도 어렵죠. 심지어 당근 마켓에 보면 포켓몬 빵을 구해서, 높은 가격으로 파는 사람들도 상당하게 많은 것을 볼 수 있습니다(정말 창조 경제입니다.) 몇 주 전에 아이와 함께 포켓몬 카드를 구입하기 위해 동네 문구점을 3곳이나 돌았는데요. 모두 매진되어서 살 수 없더군요. 돈 주고 이런 카드를 사는 것도 솔직히 돈 아까운데, 돈이 있어도 구입할 수 없다는 것이 아이러니하더군요. 그래서, 혹시나 하는 마음에 인터넷, 구글, 네이버를 찾아보았더니, 역시나 있더군요. 그런데, 가격이 별로 좋지가 않았습니다. 그때 문득 어떤 생각이 들었습니다. '이거 어차피 다 중국에서 만들 텐데.. 그러면, 중.. 삶/다정한 육아씨 2022. 6. 20.
아이가 영어를 너무 좋아해요 - 영어 공부 만화 추천 오늘은 영어 공부를 위한 최고의 영어 만화를 추천해드리려고 합니다. 만화로 영어를 공부하는 것이 좋은 이유와 실제 저희 집 경험을 공유하고자 합니다. 저희 집 아이들은 4세 때부터 영어 만화를 시청하게 했는데요. 저도 처음에는 반신반의하면서, 영어 만화 공부법을 시작했었어요. 그런데, 아이들이 영어 만화로 공부하는 모습을 옆에서 지켜본 부모가 느낀 놀라운 이야기들을 함께 나눠보려고 합니다. 만화는 아이들에게 안 좋은 거 아닌가요? : NO~! 아니요 ~ 전혀요. 영어 만화로 영어 공부하는 것이 좋은 이유 영어 만화는 재미있습니다. 공부의 첫 째는 재미있어야 합니다. 영어 만화 공부법은 재미라는 요소를 확실하게 잡고 갑니다. 부모가 억지로 시키지 않아도, 아이들이 오히려 영어 만화를 보여달라고 조르기도 합.. 삶/다정한 육아씨 2022. 6. 2.
코엑스몰 맛집 - 노브랜드버거-시그니처버거 안녕하세요. 오늘은 코엑스몰 맛집 노브랜드 버거 방문기에 대해서 공유해보겠습니다. 모든 것은 내 돈 내산 리뷰입니다. NBB 시그니처 세트, NBB 오리지널세트, 치킨 시저 샐러드, 어메이징 세트 등을 먹어봤는데요. 맛있는 경험이었습니다. 코엑스몰 맛집 - 노브랜드 버거 - 위치 위치 : 서울특별시 강남구 영동대로 513 1층 스타필드 코엑스몰의 대부분 매장이 지하에 위치한 것과는 달리, 노브랜드 버거는 1층에 자리를 잡고 있습니다. 다른 상권들과 분리가 되어 있어서 전체적으로 차분하고 단정된 느낌이 좋습니다. 패스트푸드 점의 그 경쾌함은 있으나, 공간의 한적함 때문에 노브랜드 버거에서 식사를 하면 기분 좋은 경험을 하게 됩니다. 노브랜드 버거는 신세계 정용진씨의 사업 확장 아이템 중에 중요한 위치를 차.. 삶/다정한 식당씨 2022. 5. 14.
남양주 한정식 맛집 - 수석동 고향가는 길(보리굴비, 돼지구이) 안녕하세요. 오늘은 남양주, 서울 근교에 한정식 맛집을 소개하려고 합니다. 가족들과 맛있는 식사 한 끼 하기에도 좋고요. 어르신들 모시고 식사를 대접해드리기에도 좋은 보리굴비, 돼지 구이 맛집입니다. 수석동 고향가는 길 위치 : 경기도 남양주시 수석동 263 연락처 : 031-556-3389 남양주시에서도 북한강과 한강이 만나는 지점을 끼고, 드라이브를 하다 보면 만날 수 있는 멋진 맛집입니다. 넓은 지대에 자연과 함께 어울리는 식당 위 위치는 방문하는 것만으로도 마음을 편하게 합니다. 식당은 주변으로 넓은 야외 시설도 준비가 되어 있어서, 식사 전 후로 산책을 하기에도 좋은 모습니다. 한 가지 아쉬운 것은 주차장이 좁아서, 사람이 많이 몰리는 시간에 방문을 하면 주차가 조금 어렵다는 아쉬움은 있었습니다.. 삶/다정한 식당씨 2022. 5. 12.
구리시 갈매동 선영문구 영업시간 안녕하세요. 오늘은 남양주 서울 인근에 위치한 창고형 대형 문구점을 소개하려고 합니다. 저도 아이와 생각나면 한 번씩 방문해서, 이것저것을 구매하곤 합니다. 오늘은 선영 문구 유통의 영업시간, 장소, 장점과 단점에 대해서 함께 알아보도록 하겠습니다. 선영 문구 유통 - 위치 및 영업시간 위치 : (도로명) 경기 구리시 산마루로 188 위치 : (지번) 구리시 사노동 578-24번지 전화번호 : 031-551-3420 영업시간 : (평일) 오전 9:00 - 오후 6:00, (토요일) 3시까지 선영 문구 유통은 수도권 제1 순환 고속도로 올라가는 입구에서 조금 내려가면 있습니다. 문구점이 도로에서 안쪽으로 더 들어가야 보이는 곳에 위치하고 있기 때문에, 처음 찾아가시는 분은 도로에 간판을 잘 확인하시고 찾아.. 삶/다정한 육아씨 2022. 5. 11.

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